Notar

Ein Immobilienkauf ist eine bedeutende Entscheidung, die rechtlich gut abgesichert sein muss. Der Notar beurkundet Kaufverträge und klärt alle Vertragsparteien über die rechtlichen Folgen auf. Dadurch werden Missverständnisse vermieden und potenzielle Streitigkeiten bereits im Vorfeld verhindert.

Grundschulden dienen als Sicherheit für Darlehen bei der Immobilienfinanzierung. Der Notar sorgt für die ordnungsgemäße Eintragung der Grundschuld ins Grundbuch und erklärt Ihnen, welche Rechte und Pflichten damit verbunden sind.

Wer ein Grundstück in einzelne Eigentumseinheiten – beispielsweise Eigentumswohnungen – aufteilen möchte, benötigt eine Teilungserklärung. Der Notar erstellt diese und stellt sicher, dass alle rechtlichen Anforderungen erfüllt sind. So entsteht eine klare Grundlage für Eigentumsverhältnisse und künftige Verkäufe.

Ein Ehevertrag ist sinnvoll, um Vermögensfragen, Unterhalt oder Zugewinnausgleich individuell zu regeln. Der Notar gestaltet für Sie eine rechtssichere Vereinbarung, die fair ist und auf Ihre persönliche Lebenssituation zugeschnitten wird.

In schwierigen Lebenssituationen wie einer Scheidung hilft eine klare Regelung zu Unterhalt, Vermögensaufteilung oder Umgangsrecht, um Streit zu vermeiden. Der Notar sorgt für rechtssichere Vereinbarungen.

Ein durchdachter Gesellschaftervertrag legt die Rechte und Pflichten der Gesellschafter fest. Eine GmbH-Gründung kann nur mit notarieller Mitwirkung erfolgen. Dabei wird der Gesellschaftsvertrag oder die Satzung beurkundet und darauf geachtet, mögliche Streitpotenziale bereits im Vorfeld zu minimieren.

Ob Kapitalerhöhung, Änderung des Gesellschaftszwecks oder andere Anpassungen – der Notar sorgt für die rechtssichere Umsetzung Ihrer Satzungsänderungen und begleitet Sie durch den gesamten Prozess.

Ein Unternehmenskauf ist komplex und birgt rechtliche Risiken. Der Notar prüft, beurkundet und erklärt die Vertragsinhalte, um eine sichere Transaktion zu gewährleisten.

Ohne klare Regelung greift die gesetzliche Erbfolge, die oft nicht den persönlichen Vorstellungen entspricht. Der Notar unterstützt bei der Erstellung eines Testaments oder Erbvertrags, der Ihre Wünsche klar und rechtssicher widerspiegelt.

Ein Notar unterstützt Unternehmensinhaber dabei, festzulegen, welche Erben Gesellschafter werden, und berät zu individuellen Regelungen bei der Unternehmensnachfolge.

Die Abwicklung eines Nachlasses kann besonders bei mehreren Erben komplex sein. Der Notar hilft dabei, den Nachlass rechtssicher zu regeln, Streitigkeiten zu vermeiden und alle erforderlichen rechtlichen Schritte korrekt umzusetzen.

Hofinhabern in Westfalen steht mit der Höfeordnung ein spezielles landwirtschaftliches Erbrecht zur Verfügung. Der Notar übernimmt eine höferechtliche Beratung und sorgt für eine rechtssichere Gestaltung, beispielsweise der Übertragung eines Hofes schon zu Lebzeiten auf den so genannten Hoferben.

Häufig besteht Bedarf, Vermögen bereits unter Lebenden auf die nächste Generation zu übertragen. Neben dem Bereich der Unternehmensnachfolge kommt dabei dem Bereich der Überlassung von Grundeigentum an Ehegatten oder Kinder eine große Bedeutung zu. Erfolgt die Übertragung als Schenkung mit Rücksicht auf eine künftige Erbfolge, spricht man von vorweggenommener Erbfolge.

Um Vermögen oder andere Ressourcen dauerhaft zu bewahren und für einen bestimmten Zweck zu nutzen, kann der Notar Sie auch bei der Gründung einer Stiftung unterstützen.

Ein Erbschein weist Ihre Berechtigung als Erbe aus. Der Notar unterstützt Sie bei der Beantragung und erklärt, welche Unterlagen erforderlich sind.

Wie reglen Sie Ihre Angelegenheiten, wenn Sie dazu selbst nicht mehr in der Lage sind? Mit einer Vorsorgevollmacht bestimmen Sie eine Person Ihres Vertrauens und können so gesetzliche Betreuungen vermeiden. Der Notar erstellt eine rechtssichere Vollmacht, die Ihre Wünsche widerspiegelt.

Mit einer Patientenverfügung legen Sie fest, welche medizinischen Maßnahmen im Ernstfall getroffen werden sollen. Der Notar unterstützt Sie dabei, klare Anweisungen zu formulieren und Ihre Selbstbestimmung zu wahren.

Bei wichtigen Dokumenten, wie etwa Vollmachten oder Abschriften, bestätigt der Notar deren Echtheit und sorgt dafür, dass sie rechtlich anerkannt werden.